Beginner 的寄宿家庭创业指南

出租房屋是从其他未使用的房产中获利的最佳方式之一。但是,设置它可能比看起来更具挑战性。以下是关于开始您的寄宿家庭业务所需完成的内容的简短指南。 

首先,您需要先提供房产。它可能是您的旧家或您购买但不再需要作为您的私人住宅的公寓。如果您已经有一个,那么请遵循以下步骤:

详细说明如何维护您未使用的房产

经常 Lotong 注意到的是,新的寄宿家庭企业家通常只是聘请一名帮手或对他们提供的房产进行简单的清洁工作。你需要列出从管道到电线的每一个细节,这样你就会知道什么时候修理它们以及需要多少钱。为此,您需要聘请可以为您制作该清单的专业检查员。

列出您可以提供的便利设施

许多租用寄宿家庭度假空间的人实际上只是在您的物业为他们在该地区的真实意图提供的便利之后。了解这些便利设施只会让交易变得更甜蜜,并让您比竞争对手更有优势(如果有的话)。便利设施可能包括免费或廉价使用健身房、游泳池或停车位等设施。如果您打算对它们的使用收费,那么您必须明确它们的价格和维护成本。如果您想大方一些,您也可以免费提供一些公用事业费用。

提供物业费用明细

如果您希望让租户支付水电费,请在费用清单中说明与入住率分开的费用。这包括他们在整个逗留期间消耗的电费和水的价格,或者收取可以简化计费过程的固定费率。

费用还包括家具、厨房用具等基本设施,以及空调或额外床上用品等可选电器。您可以将空调作为整个套餐的一部分提供,但单独收取电费。 

知道要列出哪些平台

知道在哪里列出您的寄宿家庭财产可能具有挑战性,但您可以关注一些因素来简化它。第一个是基于您的财产的位置,例如该国的城市和地区。接下来是您提供的房产类型,无论是公寓的房间单元还是房屋和地段。 

最后是目标受众,无论您是打算将房产出租给度假、寻找住宿的人,还是在该地区有短期业务的人。最后一个因素可能是一体的,但您必须明确您希望在平台上提供的计费安排类型,以便您可以在当前租户之后安排新租户。

考虑租户生活成本的变化 生活

成本包括该地区的杂货价格、无障碍水站和汽油价格。这不应该影响你的房产价格,但它有助于了解,这样你就可以对你可以提供什么来增加交易的期望值。例如,汽油价格上涨使公共交通更具吸引力,因此您必须在您的房产描述中指出这一点。如果杂货很便宜,那么您可以将它们指向附近的市场。

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